新人常木の今日の学び ～住宅ローン本審査編～
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こんにちは！
ハウスドゥ富山西店 新人の常木(つねき)です。
今回は、先輩に同行させていただき、「住宅ローン本審査」について学んできました！
家づくりやお住まい探しをされている方でも、「事前審査は聞いたことがあるけれど、
本審査って何だろう？」と思われる方もいらっしゃるのではないでしょうか。
私自身も入社するまでは、「ローンの審査＝一回だけ」というイメージを持っていました。
ですが実際には、住宅ローンには大きく分けて『事前審査』と『本審査』の2段階があります。
事前審査と本審査の違い🏦
事前審査は、お客様のご年収やお借入れ状況などをもとに、
「このくらいの金額なら借入できそうですよ」という目安を確認するものです。
一方、本審査ではさらに詳しい確認が行われます。
・本人確認書類
・収入に関する書類
・物件に関する資料
など、たくさんの書類をもとに正式な審査が進められていきます。
「思っていたより確認することが多いんだな…！」というのが、率直な感想でした。
お客様の大切な手続き
今回同行させていただき、お客様が一つひとつの書類を丁寧に確認されている姿がとても印象的でした。
住宅ローンは、人生の中でも大きなお買い物を支える大切な手続きです。
だからこそ、不安や疑問を感じる方も少なくないと思います。
そんな時に、お客様のそばで安心して手続きを進めていただける存在であることが、私たちの役割なのだと感じました。
今回の学び✨
前職では現場監督として「建物をつくる仕事」に携わっていましたが、不動産の仕事では、お住まい探しだけでなく、住宅ローンなどお金に関する知識も欠かせません。
今回の同行を通して感じたのは、住宅ローンは単なる『お金を借りる手続き』ではなく、『これからの暮らしを支える大切な準備』だということです。
まだまだ勉強中ではありますが、お客様に安心してご相談いただけるよう、一つひとつの知識をしっかり身につけていきたいと思います！
最後までお読みいただき、ありがとうございました。
